COP 2.850 millones≈ US$859.288
COP 5.937.500/m² construido
19 de Abril, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
5.937.500COP / m²
480 m²Área
Top 5%Por tamaño en la región
Antioquia
Locales comerciales en Itagüí
Lo que está publicado hoy en Itagüí.
COP 1.800 millones≈ US$542.708
COP 6.206.897/m² construido
Centro, Itagüí
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.315.789COP / m²
6.315.789Mediana comparables
0.0%en la mediana
COP 1.180 millones≈ US$355.775
COP 11.238.095/m² construido
Santa María No 2, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
11.238.095COP / m²
105 m²Área
ItagüíUbicación
COP 1.000 millones≈ US$301.505
COP 12.500.000/m² construido
Pilsen, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
12.500.000COP / m²
80 m²Área
Top 35%Por tamaño en la región
COP 790 millones≈ US$238.189
COP 4.647.059/m² construido
Santa María No 3, Itagüí
Posición de precio · Itagüí · estimado
4.647.059COP / m²
6.632.653Mediana comparables
-29.9%bajo mediana
COP 750 millones≈ US$226.128
COP 4.411.765/m² construido
Santa María, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
4.411.765COP / m²
170 m²Área
Top 17%Por tamaño en la región
COP 750 millones≈ US$226.128
COP 7.500.000/m² construido
Centro, Itagüí
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.500.000COP / m²
10.987.654Mediana comparables
-31.7%bajo mediana
COP 630 millones≈ US$189.948
COP 10.500.000/m² construido
Independencia, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
10.500.000COP / m²
60 m²Área
Top 43%Por tamaño en la región
COP 550 millones≈ US$165.827
COP 13.750.000/m² construido
Camparola, Itagüí
Posición de precio · Itagüí · estimado
13.750.000COP / m²
13.750.000Mediana comparables
0.0%en la mediana
COP 540 millones≈ US$162.812
COP 12.000.000/m² construido
Pilsen, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
12.000.000COP / m²
45 m²Área
41%de la oferta similar es más pequeña
COP 500 millones≈ US$150.752
COP 8.333.333/m² construido
Ditaires, Itagüí
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.333.333COP / m²
10.987.654Mediana comparables
-24.2%bajo mediana
COP 500 millones≈ US$150.752
COP 7.692.308/m² construido
Santa María No 2, Itagüí
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.812.500COP / m²
8.888.889Mediana comparables
-12.1%bajo mediana
COP 480 millones≈ US$144.722
COP 4.173.913/m² construido
Santa María No 2, Itagüí
Posición de precio · Itagüí · estimado
4.210.526COP / m²
8.888.889Mediana comparables
-52.6%bajo mediana
COP 450 millones≈ US$135.677
COP 22.500.000/m² construido
Ditaires, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
22.500.000COP / m²
20 m²Área
ItagüíUbicación
COP 450 millones≈ US$135.677
COP 7.500.000/m² construido
Centro, Itagüí
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.500.000COP / m²
10.238.095Mediana comparables
-26.7%bajo mediana
COP 450 millones≈ US$135.677
COP 6.428.571/m² construido
Santa María No 1, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
6.428.571COP / m²
70 m²Área
Top 37%Por tamaño en la región
COP 420 millones≈ US$126.632
COP 8.400.000/m² construido
Los Naranjos, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
8.400.000COP / m²
50 m²Área
46%de la oferta similar es más pequeña
COP 400 millones≈ US$120.602
COP 8.888.889/m² construido
Santa María No 2, Itagüí
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.888.889COP / m²
8.888.889Mediana comparables
0.0%en la mediana
COP 300 millones≈ US$90.451
COP 6.000.000/m² construido
Ditaires, Itagüí
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.250.000COP / m²
13.750.000Mediana comparables
-54.5%bajo mediana
COP 205 millones≈ US$61.808
COP 41.000.000/m² construido
Ditaires, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
41.000.000COP / m²
5 m²Área
0%de la oferta similar es más pequeña
COP 180 millones≈ US$54.271
COP 4.500.000/m² construido
Ditaires, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
4.500.000COP / m²
40 m²Área
35%de la oferta similar es más pequeña
COP 140 millones≈ US$42.211
COP 2.800.000/m² construido
Ditaires, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
2.800.000COP / m²
50 m²Área
45%de la oferta similar es más pequeña
COP 100 millones≈ US$30.150
COP 5.000.000/m² construido
Fátima, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
5.000.000COP / m²
20 m²Área
17%de la oferta similar es más pequeña
Datos al 14 nov 2026
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.316,7 · 14 nov 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Itagüí?
El precio medio de las propiedades publicados en Itagüí ronda $500 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $180 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.