$60.000 millones≈ $19,252,552
COP 4.000.000/m²
Zona Industrial, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
4.000.000COP / m²
15.000 m²Área
Top 3%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
Antioquia
Bodegas y naves industriales
Bodegas de almacenamiento, logística y producción en Medellín, el Valle de Aburrá y el corredor industrial del Oriente (Rionegro, Guarne, Marinilla), con área, precio por m² y municipio verificables.
Resumen
Bodegas en venta y arriendo en Antioquia principalmente en Medellín, Itagüí y Sabaneta. El precio por m² construido va de COP 4.363.636 a COP 7.432.432, con mediana de COP 5.294.118. Datos actualizados al 9 sep 2026.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.116,47 · 9 sep 2026
$14.000 millones≈ $4,492,262
COP 4.375.000/m²
La Florida, Sabaneta
Análisis del inmueble · estimado
4.375.000COP / m²
3.200 m²Área
Top 5%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$12.000 millones≈ $3,850,510
COP 7.058.824/m²
Urbano, Sabaneta
Análisis del inmueble · estimado
7.058.824COP / m²
1.700 m²Área
Top 10%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$11.200 millones≈ $3,593,810
COP 5.090.909/m²
Tablaza, La Estrella
Análisis del inmueble · estimado
5.090.909COP / m²
2.200 m²Área
Top 8%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$7.100 millones≈ $2,278,219
COP 5.461.538/m²
Primavera, Caldas
Análisis del inmueble · estimado
5.461.538COP / m²
1.300 m²Área
Top 26%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$7.000 millones≈ $2,246,131
COP 4.375.000/m²
Samaria, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
4.375.000COP / m²
1.600 m²Área
Top 18%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$6.000 millones≈ $1,925,255
COP 3.750.000/m²
Fátima, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
3.750.000COP / m²
1.600 m²Área
Top 15%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$5.900 millones≈ $1,893,168
COP 3.933.333/m²
La Florida, Sabaneta
Análisis del inmueble · estimado
3.933.333COP / m²
1.500 m²Área
Top 21%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$5.000 millones≈ $1,604,379
COP 3.333.333/m²
La Clara, Guarne
Análisis del inmueble · estimado
3.333.333COP / m²
1.500 m²Área
Top 23%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$5.000 millones≈ $1,604,379
COP 7.575.758/m²
La Aguacatala, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
7.575.758COP / m²
660 m²Área
Top 33%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$4.800 millones≈ $1,540,204
COP 4.948.454/m²
El Chagualo, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
4.948.454COP / m²
970 m²Área
Top 28%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$4.500 millones≈ $1,443,941
COP 2.812.500/m²
Autopista (guarne), Guarne
Análisis del inmueble · estimado
2.812.500COP / m²
1.600 m²Área
Top 13%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$4.000 millones≈ $1,283,503
COP 5.263.158/m²
Barrio Colombia, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
5.263.158COP / m²
760 m²Área
Top 31%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$3.500 millones≈ $1,123,066
COP 5.645.161/m²
Barrio Antioquia, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
5.645.161COP / m²
620 m²Área
Top 38%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$3.450 millones≈ $1,107,022
COP 6.388.889/m²
La Hortensia, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
6.388.889COP / m²
540 m²Área
Top 41%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$2.900 millones≈ $930,540
COP 4.603.175/m²
Fontidueño, Bello
Análisis del inmueble · estimado
4.603.175COP / m²
630 m²Área
Top 36%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$2.850 millones≈ $914,496
COP 5.480.769/m²
Guayabal, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
5.480.769COP / m²
520 m²Área
Top 46%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$2.750 millones≈ $882,409
COP 7.432.432/m²
Barrio Colombia, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
7.432.432COP / m²
370 m²Área
41%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 9 sep 2026
$2.700 millones≈ $866,365
COP 9.000.000/m²
El Poblado, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
9.000.000COP / m²
300 m²Área
33%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 9 sep 2026
$2.700 millones≈ $866,365
COP 6.000.000/m²
Guayabal, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
6.000.000COP / m²
450 m²Área
49%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 9 sep 2026
$2.550 millones≈ $818,233
COP 5.666.667/m²
Trinidad, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
5.666.667COP / m²
450 m²Área
Top 49%Por tamaño en la región
Actualizado 9 sep 2026
$2.500 millones≈ $802,190
COP 6.578.947/m²
Ferreira, La Estrella
Análisis del inmueble · estimado
6.578.947COP / m²
380 m²Área
44%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 9 sep 2026
$2.400 millones≈ $770,102
COP 8.000.000/m²
Barrio Colón, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
8.000.000COP / m²
300 m²Área
36%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 9 sep 2026
$1.900 millones≈ $609,664
COP 31.666.667/m²
Centro, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
31.666.667COP / m²
60 m²Área
0%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 9 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Qué debo revisar en una bodega?
Altura libre, acceso de tractomula, muelle de carga, patio de maniobras y disponibilidad de trifásica. Estos datos están en la ficha completa del anunciante, enlazada en cada publicación.
¿El precio incluye IVA?
En la compraventa de inmuebles usados no se cobra IVA; en el arriendo de un local o bodega comercial el canon puede causar IVA según el régimen del arrendador. Confirma siempre con el anunciante y tu contador.
¿Cómo verifico el uso del suelo?
El uso permitido lo define el POT del municipio (comercial, industrial, mixto). Antes de comprar o arrendar, solicita el certificado de uso del suelo en la Curaduría o Planeación municipal.