COP 60.000 millones≈ US$18.090.270
COP 4.000.000/m² construido
Zona Industrial, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
4.000.000COP / m²
15.000 m²Área
Top 3%Por tamaño en la región
Antioquia
Bodegas
Bodegas de almacenamiento, logística y producción en Medellín, el Valle de Aburrá y el corredor industrial del Oriente (Rionegro, Guarne, Marinilla), con área, precio por m² y municipio verificables.
COP 14.000 millones≈ US$4.221.063
COP 4.375.000/m² construido
La Florida, Sabaneta
Análisis del inmueble · estimado
4.375.000COP / m²
3.200 m²Área
Top 5%Por tamaño en la región
COP 11.200 millones≈ US$3.376.850
COP 5.090.909/m² construido
Tablaza, La Estrella
Análisis del inmueble · estimado
5.090.909COP / m²
2.200 m²Área
Top 8%Por tamaño en la región
COP 7.900 millones≈ US$2.381.886
COP 5.266.667/m² construido
La Florida, Sabaneta
Análisis del inmueble · estimado
5.266.667COP / m²
1.500 m²Área
Top 19%Por tamaño en la región
COP 7.100 millones≈ US$2.140.682
COP 5.461.538/m² construido
Primavera, Caldas
Análisis del inmueble · estimado
5.461.538COP / m²
1.300 m²Área
Top 24%Por tamaño en la región
COP 7.000 millones≈ US$2.110.532
COP 4.375.000/m² construido
Samaria, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
4.375.000COP / m²
1.600 m²Área
Top 16%Por tamaño en la región
Bajó de precio
COP 5.000 millones≈ US$1.507.523
COP 3.125.000/m² construido
Fátima, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
3.125.000COP / m²
1.600 m²Área
Top 14%Por tamaño en la región
COP 5.000 millones≈ US$1.507.523
COP 3.333.333/m² construido
La Clara, Guarne
Análisis del inmueble · estimado
3.333.333COP / m²
1.500 m²Área
Top 22%Por tamaño en la región
COP 4.800 millones≈ US$1.447.222
COP 4.948.454/m² construido
El Chagualo, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
4.948.454COP / m²
970 m²Área
Top 27%Por tamaño en la región
COP 4.500 millones≈ US$1.356.770
COP 2.812.500/m² construido
Autopista (guarne), Guarne
Análisis del inmueble · estimado
2.812.500COP / m²
1.600 m²Área
Top 11%Por tamaño en la región
COP 3.900 millones≈ US$1.175.868
COP 4.482.759/m² construido
Tenche, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
4.482.759COP / m²
870 m²Área
Top 30%Por tamaño en la región
COP 3.500 millones≈ US$1.055.266
COP 5.645.161/m² construido
Barrio Antioquia, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
5.645.161COP / m²
620 m²Área
Top 38%Por tamaño en la región
COP 2.950 millones≈ US$889.438
COP 4.097.222/m² construido
La Raya, Caldas
Análisis del inmueble · estimado
4.097.222COP / m²
720 m²Área
Top 32%Por tamaño en la región
COP 2.900 millones≈ US$874.363
COP 4.603.175/m² construido
Fontidueño, Bello
Análisis del inmueble · estimado
4.603.175COP / m²
630 m²Área
Top 35%Por tamaño en la región
COP 2.850 millones≈ US$859.288
COP 5.480.769/m² construido
Guayabal, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
5.480.769COP / m²
520 m²Área
Top 43%Por tamaño en la región
COP 2.750 millones≈ US$829.137
COP 7.432.432/m² construido
Barrio Colombia, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
7.432.432COP / m²
370 m²Área
MedellínUbicación
COP 2.550 millones≈ US$768.836
COP 5.666.667/m² construido
Trinidad, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
5.666.667COP / m²
450 m²Área
Top 46%Por tamaño en la región
COP 2.500 millones≈ US$753.761
COP 5.555.556/m² construido
Guayabal, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
5.555.556COP / m²
450 m²Área
Top 49%Por tamaño en la región
COP 2.500 millones≈ US$753.761
COP 6.578.947/m² construido
Ferreira, La Estrella
Análisis del inmueble · estimado
6.578.947COP / m²
380 m²Área
43%de la oferta similar es más pequeña
COP 2.400 millones≈ US$723.611
COP 8.000.000/m² construido
Barrio Colón, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
8.000.000COP / m²
300 m²Área
38%de la oferta similar es más pequeña
COP 2.375 millones≈ US$716.073
COP 6.089.744/m² construido
Guayabal, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
6.089.744COP / m²
390 m²Área
49%de la oferta similar es más pequeña
COP 2.100 millones≈ US$633.159
COP 7.000.000/m² construido
El Poblado, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
7.000.000COP / m²
300 m²Área
MedellínUbicación
COP 1.900 millones≈ US$572.859
COP 5.000.000/m² construido
La Candelaria, Medellín
Posición de precio · Medellín · estimado
5.000.000COP / m²
5.000.000Mediana comparables
0.0%en la mediana
COP 1.900 millones≈ US$572.859
COP 31.666.667/m² construido
Centro, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
31.666.667COP / m²
60 m²Área
0%de la oferta similar es más pequeña
Datos al 14 nov 2026
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.316,7 · 14 nov 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Qué debo revisar en una bodega?
Altura libre, acceso de tractomula, muelle de carga, patio de maniobras y disponibilidad de trifásica. Estos datos están en la ficha completa del anunciante, enlazada en cada publicación.
¿El precio incluye IVA?
En la compraventa de inmuebles usados no se cobra IVA; en el arriendo de un local o bodega comercial el canon puede causar IVA según el régimen del arrendador. Confirma siempre con el anunciante y su contador.
¿Cómo verifico el uso del suelo?
El uso permitido lo define el POT del municipio (comercial, industrial, mixto). Antes de comprar o arrendar, solicita el certificado de uso del suelo en la Curaduría o Planeación municipal.