LocalArriendoCOP 5 millones/mes≈ US$1.357/mes
Local · 100 m² · Bogotá
Bogotá
Propietario verificadoAnálisis del inmueble · estimado
45.000COP / m²
100 m²Área
BogotáUbicación
Antioquia
Locales comerciales
Locales a pie de calle, en centros comerciales y esquinas de alto tráfico en Medellín, el Valle de Aburrá y el Oriente, con área, precio por m² y zona.
LocalArriendoCOP 10.000 millones≈ US$3.015.045
COP 14.925.373/m² construido
La Candelaria, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
14.925.373COP / m²
670 m²Área
Top 3%Por tamaño en la región
COP 8.500 millones≈ US$2.562.788
COP 7.083.333/m² construido
Perpetuo Socorro, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
7.083.333COP / m²
1.200 m²Área
Top 1%Por tamaño en la región
COP 7.050 millones≈ US$2.125.607
COP 3.916.667/m² construido
La Candelaria, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
3.916.667COP / m²
1.800 m²Área
Top 1%Por tamaño en la región
COP 7.000 millones≈ US$2.110.532
COP 4.242.424/m² construido
La Candelaria, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
4.242.424COP / m²
1.650 m²Área
Top 1%Por tamaño en la región
COP 6.500 millones≈ US$1.959.779
COP 10.156.250/m² construido
Centro, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
10.156.250COP / m²
640 m²Área
Top 3%Por tamaño en la región
COP 6.500 millones≈ US$1.959.779
COP 23.214.286/m² construido
Poblado 2, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
23.214.286COP / m²
280 m²Área
Top 8%Por tamaño en la región
COP 6.500 millones≈ US$1.959.779
COP 12.500.000/m² construido
San Diego, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
12.500.000COP / m²
520 m²Área
Top 4%Por tamaño en la región
COP 4.700 millones≈ US$1.417.071
COP 19.583.333/m² construido
Las Vegas, Envigado
Análisis del inmueble · estimado
19.583.333COP / m²
240 m²Área
EnvigadoUbicación
COP 4.700 millones≈ US$1.417.071
COP 7.833.333/m² construido
Santa Teresita, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
7.833.333COP / m²
600 m²Área
Top 3%Por tamaño en la región
COP 4.650 millones≈ US$1.401.996
COP 23.250.000/m² construido
El Poblado, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
23.250.000COP / m²
200 m²Área
MedellínUbicación
COP 4.300 millones≈ US$1.296.469
COP 4.095.238/m² construido
Centro, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
4.095.238COP / m²
1.050 m²Área
Top 2%Por tamaño en la región
COP 3.700 millones≈ US$1.115.567
COP 13.703.704/m² construido
San Diego, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
13.703.704COP / m²
270 m²Área
Top 9%Por tamaño en la región
COP 3.600 millones≈ US$1.085.416
COP 8.571.429/m² construido
El Poblado, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
8.571.429COP / m²
420 m²Área
Top 5%Por tamaño en la región
COP 3.500 millones≈ US$1.055.266
COP 12.962.963/m² construido
Centro, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
12.962.963COP / m²
270 m²Área
MedellínUbicación
COP 3.500 millones≈ US$1.055.266
COP 6.603.774/m² construido
Astorga, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
6.603.774COP / m²
530 m²Área
Top 4%Por tamaño en la región
COP 3.400 millones≈ US$1.025.115
COP 10.967.742/m² construido
San Diego, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
10.967.742COP / m²
310 m²Área
Top 6%Por tamaño en la región
COP 3.400 millones≈ US$1.025.115
COP 14.782.609/m² construido
El Poblado, Medellín
Posición de precio · Medellín · estimado
14.718.615COP / m²
16.952.381Mediana comparables
-13.2%bajo mediana
COP 3.300 millones≈ US$994.965
COP 7.173.913/m² construido
Navarra, Bello
Análisis del inmueble · estimado
7.173.913COP / m²
460 m²Área
Top 5%Por tamaño en la región
COP 3.175 millones≈ US$957.277
COP 13.804.348/m² construido
Alto de las Palmas, Envigado
Análisis del inmueble · estimado
13.804.348COP / m²
230 m²Área
Top 11%Por tamaño en la región
COP 3.025 millones≈ US$912.051
COP 4.448.529/m² construido
Centro, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
4.448.529COP / m²
680 m²Área
Top 2%Por tamaño en la región
COP 3.000 millones≈ US$904.514
COP 12.500.000/m² construido
La Candelaria, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
12.500.000COP / m²
240 m²Área
Top 10%Por tamaño en la región
COP 2.850 millones≈ US$859.288
COP 5.937.500/m² construido
19 de Abril, Itagüí
Análisis del inmueble · estimado
5.937.500COP / m²
480 m²Área
Top 5%Por tamaño en la región
COP 2.800 millones≈ US$844.213
COP 23.333.333/m² construido
San Diego, Medellín
Análisis del inmueble · estimado
23.333.333COP / m²
120 m²Área
Top 24%Por tamaño en la región
Datos al 14 nov 2026
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.316,7 · 14 nov 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Qué debo revisar en un local?
Frente sobre la vía, flujo peatonal y vehicular, uso permitido y estado (obra gris o adecuado). El anunciante detalla estos datos en su ficha.
¿El precio incluye IVA?
En la compraventa de inmuebles usados no se cobra IVA; en el arriendo de un local o bodega comercial el canon puede causar IVA según el régimen del arrendador. Confirma siempre con el anunciante y su contador.
¿Cómo verifico el uso del suelo?
El uso permitido lo define el POT del municipio (comercial, industrial, mixto). Antes de comprar o arrendar, solicita el certificado de uso del suelo en la Curaduría o Planeación municipal.